Uso deTecnologías BIM
Los constantes avances tecnológicos que tienen lugar en nuestra sociedad actual, facilitan los procesos y hacen más eficiente el trabajo, lo que permite prevenir falencias y mejorar la calidad y costo de los productos. Lo señalado constituye la principal finalidad de la metodología BIM, sistema usado para el modelado de información de construcción que trae múltiples beneficios para los clientes.
Es por ello que vamos a la par con los avances tecnológicos en el desarrollo de nuestros proyectos, entregas y presentación a nuestros clientes.
Proyectos de Arquitectura
El proyecto de arquitectura es la etapa final, donde ya se han coordinado una serie de variables, obteniendo como resultado el cumplimiento de los requerimientos del cliente, estableciendo un adecuado manejo de las restricciones que el entorno natural puede presentar frente al diseño, ideas y necesidades.
Cuando se propone una idea que cubra las necesidad de una edificación nueva, mejoras del espacio en una edificación existente, o simplemente la elección de un nuevo material, el orden que se pueda obtener en las actividades o en la simple búsqueda de sueños o anhelos personales, y que puedan ser concretados en una obra nueva, siempre va a ser necesario contar con la asesoría de un profesional competente y especializado, el cual pueda recoger y acoger todas estas ideas, que sólo están en tu mente, y llevarlas a la formalidad de un proyecto, de acuerdo a los requerimientos del cliente y que a su vez cumpla con las exigencias de funcionamiento, materiales, estéticas y normativas. También se le pueden agregar nuevas variables tales como: la sustentabilidad asociada a la materialidad, al sistema constructivo, las orientaciones y el asoleamiento de los recintos.
Permisos de edificación y otras gestiones
Contamos con una experiencia en Tramitaciones, Gestiones Municipales y Regularizaciones desde el año 2013, dentro de la VIII Región y todo el país.
Dentro de los servicios relacionados con Permisos de Edificación y Regularizaciones que prestamos se encuentran: 1. Regularizaciones de Obras ya construidas sin permiso. 2. Obras Nuevas: Solicitudes de Permiso de Edificación, Alteraciones, Ampliaciones mayores a 100m2. 1. Obras Menores: Solicitudes de Permiso de Obra Menor, Modificación sin Alterar Estructuras, Cambios de Destinos, Etc. 2. Modificación de Permiso de Edificación. 3. Recepción Definitiva de Obras: Solicitud de Recepción Definitiva, posterior al término de la obra. 4. Levantamientos Planimétricos. 5. Demolición 6. Subdivisión 7. Fusión 8. Modificación/ Rectificación de Deslindes 9. Proyectos Estructurales 10. Proyectos de Especialidades
Estudios y factibilidades
Dentro de nuestros servicios se contempla la realización de Estudios Previos a la realización de un proyecto, ya sean estos de construcciones menores como viviendas, a fin de verificar si el proyecto deseado cumple con la normativa vigente de la Comuna, o bien para edificaciones de mayor escala como edificios públicos o industrias, verificando si donde se emplazará el proyecto permite la realización de la actividad o uso a proponer. Estos estudios abarcan:
- Estudios de Cabida. Para el emplazamiento de nuevas edificaciones o ampliaciones en construcciones existentes, como puede ser el caso de verificar la superficie ampliable de una propiedad a comprar. - Informes de Factibilidad de Regularización. Para edificaciones existentes que requieran ser regularizadas, ya sea para obtener patente o concretas una compraventa. - Informes de Factibilidad de Ampliación de Edificación. Para proyectos de edificación que requieran conocer en detalle si un determinado proyecto puede ejecutarse sin pasar a llevar la normativa. - Estudios de Sombra. Para proyectos de construcción aislados, que según diseño necesiten sobrepasar las rasantes, según el art. 2.6.11. de la O.G.U.C., se ejecuta un estudio que obtiene como resultado la sombra proyectada sobre el predio vecino, siendo esta resultante una condición para aprobar diseños que no respeten la rasante, siempre en la condición aislada. - Estudios de Densidad. Para proyectos de construcción o de Subdivisión, cuando la densidad sea requerimiento para obtener la superficie predial mínima según PRC, y en el caso de las construcciones se puede obtener la cantidad máxima de unidades habitacionales a proyectar.
Otros servicios
- Modelos 3D BIM
- Renderizado - VR